丹東鵬欣?白金雅苑項目物業(yè)保潔保安服務(wù)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項目：丹東鵬欣·白金雅苑項目
1、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)保潔保安服務(wù)
2、招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)
3、招標(biāo)單位：上海春川物業(yè)服務(wù)有限公司丹東分公司
二、工程概況：
1、丹東白金雅苑項目由4棟10層、2棟8層住宅、地上商鋪、地下商
業(yè)、地下停車場組成，項目總建筑面積約 16萬平方米。
園區(qū)為開放式園區(qū)，14個單元出入口，三個地下車庫出入口，商場出入口42個，一個中控室。
此次服務(wù)招標(biāo)范圍為地上住宅、商鋪及A區(qū)地下車場，建筑面積約7.3萬平方米。
2、項目位置：本項目地處遼寧省丹東市振興區(qū) 錦山大街北至紅房一街南側(cè)、春三路東至春二路西側(cè)。
3、招標(biāo)范圍：
3.1保潔服務(wù)范圍：為物業(yè)目前交付區(qū)域的公共區(qū)域，具體包括但不限
于公共車庫、車場、各類通道、管道及設(shè)施設(shè)備、綠化帶、樓層通道及
設(shè)施設(shè)備、消防通道及設(shè)施設(shè)備、電梯橋廂、噴泉水景、天臺、溝渠井
蓋、公共衛(wèi)生間、垃圾中轉(zhuǎn)站、各類標(biāo)識牌、照明設(shè)施設(shè)備、護(hù)欄及其
它紅線范圍的一切公共區(qū)域的保潔服務(wù)。
3.2保安服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)招標(biāo)方所管物業(yè)項目的治安保衛(wèi)、消防安全、車輛管理等工作；維護(hù)招標(biāo)方所有客戶、顧客等人身財產(chǎn)的安全，確保招標(biāo)方的經(jīng)營活動正常運行。
4、要求承包方按照現(xiàn)場踏勘情況結(jié)合本項目特點及相關(guān)規(guī)范要求，完成保潔保安服務(wù)的全過程服務(wù)，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
5、承包方式：按固定崗位的固定工資實行綜合單價包干制，固定工資包括但不限于人員基本工資、伙食費、保險、企業(yè)利潤、管理費、稅金、以及安保、保潔服務(wù)過程所需的設(shè)備設(shè)施及低值易耗品等所有工料所需費用；結(jié)算方式按招標(biāo)方現(xiàn)場實際使用人數(shù)*綜合單價（包干制）據(jù)實結(jié)算。
6、計劃服務(wù)周期：暫定壹年，即從 2021年 6月1日至2022年 5月 31日止，如合同期業(yè)主滿意度達(dá)到90% 以上，達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)要求，以及符合甲方管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則優(yōu)先續(xù)簽下一年度保潔保安服務(wù)合同。具體服務(wù)周期按甲方要求為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)資格要求：
1、企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內(nèi)，公司無合約糾紛；
2、資質(zhì)等級：獨立法人，營業(yè)執(zhí)照注冊資本金不少于100萬元人民幣；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)；業(yè)內(nèi)無不良業(yè)績及記錄（投標(biāo)時要求承諾）；
四、投標(biāo)報名應(yīng)提交以下資料：
1、公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)文件等相關(guān)資質(zhì)證書（均要在有效期內(nèi)，加蓋企業(yè)公章）
2、報名人員必須為企業(yè)正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證復(fù)印件加蓋公司公章、授權(quán)委托書等）；
3、近兩年主要相類似工程業(yè)績，驗收記錄及相關(guān)證明文件；
4、近兩年企業(yè)財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫@獎和榮譽(yù)證書、專利證書、產(chǎn)品技術(shù)介紹等資料可根據(jù)投標(biāo)企業(yè)自身情況提供；
5、其他要求：首次報名參與投標(biāo)單位請按照我公司要求提供相關(guān)報名資料。
五、報名截止日期：2021年4月18日 17:30整。
六、定標(biāo)原則：技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)合理最低價中標(biāo)（惡意報價除外）。
七、報名聯(lián)系人及地址：
聯(lián)系人： 郝永柱
聯(lián)系電話：15042314167 郵箱： haoyongzhuhh@163.com
聯(lián)系地址：丹東市振興區(qū)鵬欣白金雅苑營銷中心
舉報監(jiān)督部門：鵬欣集團(tuán)監(jiān)察室 聯(lián)系人：耿桂明 021-32240809
感謝您的支持和配合！
上海春川物業(yè)服務(wù)有限公司丹東分公司
